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Lujosas demandas acumuladas del mercado, gracias a las tasas de interés del crecimiento y disminución de la población sin precedentes
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La incertidumbre de la política y la economía, el creciente costo de vida y el creciente inventario contribuyeron a los “paisajes turbulentos” de bienes raíces de lujo el año pasado, pero el mercado agradeció la demanda acumulada, el crecimiento de la población sin precedentes y la tasa de interés.
“Aunque los compradores y proveedores de bienes raíces ricos generalmente se inspiran en el impacto del cambio en las tasas hipotecarias, las tasas de interés continuas permiten la confianza de los consumidores y permite categorías a nivel de barrio en los mercados convencionales”, la realidad internacional de Sothbai 2024 de nivel inmobiliario: 2024 Informe anual de lujo Estado.
“El mercado inmobiliario convencional y lujoso en Canadá mostró una elasticidad significativa en 2021 y cerró la operación de ventas en el último trimestre del año, que predijo una mejora adicional en los próximos meses”, dijo Don Kutt, presidente y CEO de Sothabi’s International Realty.
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“Algunos de los mercados más grandes del país se derivaron de dos años de incertidumbre en 2021 para pagar ganancias sostenibles y continuas, lo que resultó en la demanda fue reaccionada en la sección de origen unifamiliar”, dijo.
Informe de todo el país destacado:
- En la región del Gran Toronto (GTA), las ventas de lujo han aumentado más de un año a lo largo de los años, lo que ha creado melodías para tendencias más amplias en todo el país.
- La expansión del mercado de lujo de Calgary ha superado a todas las demás ciudades importantes de Canadá en 2024 debido a la confianza económica y la demanda de viviendas de migración intervencionistas de establecimiento de récords. Las ventas residenciales millones de 1 millón y más de $ 4 millones de ganancias anuales son 42 por ciento y 100 por ciento respectivamente.
- Millones en las ventas residenciales del mercado de lujo de Montreal han vendido más de $ 1 millón de ganancias anuales saludables de $ 38 millones y más de $ 4 millones para vender el 16 por ciento.
- Los sentimientos de los consumidores y las actividades de ventas en el mercado de lujo de Vancouver se retrasaron en 2021, porque los compradores conservaron la situación del mercado y más de $ 1 millón de ventas residenciales se detuvieron en la parte inferior del nivel de 2021.
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Aunque las casas unifamiliares están dirigiendo el mercado en todo el país, Katik dice que el mercado de condones de lujo ha introducido como una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria a largo plazo en el país, especialmente en Toronto y Vancouver, donde la demanda ha disminuido .
El informe del mercado de bienes raíces de lujo canadiense de Angle & Velckers, de 2024 años, también destaca la estabilidad y la demanda de bienes raíces de lujo y sobrenaturales en la segunda mitad de 2024.
El informe “se han monitoreado los mercados de viviendas premium en Canadá, especialmente en ciudades como Toronto, donde las ventas de ventas de viviendas súper respetadas han aumentado tres veces en la primera mitad a la segunda mitad de 2021”, Andrew Dinosmore, jefe financiero financiero Oficial, Engel y Velkers America.
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“Las ventas de $ 1 millón de Toronto reflejan una fuerte demanda de una propiedad tres veces de alto valor, mientras que la estabilidad de Vancouver destaca la aplicación permanente de la ciudad de $ 2 millones a $ 3.99 millones. paisaje. “
El informe de Engel y Velckers también destaca que el mercado de primavera “Sool Grail” llamado puede enfrentar una competencia extendida en el mercado de metro premium en Canadá. “La larga recuperación del mercado parece estar cerca de su episodio final, varias tendencias nacionales originales han convertido el panorama”, dijo.
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Los primeros caseros de casas de inicio están creciendo en las actividades, el nuevo límite de hipoteca asegurada impulsada por el gobierno y prolongada está promoviendo millones de 1 millón a $ 1.5 millones. Según el informe, el mercado de condominios de Canadá participa en la competencia en el sector de la vivienda aislada de recuperación, mientras que el país enfrenta una escasez de suministro debido a la desaceleración en el nuevo desarrollo, según el informe.
El RE/MAX Canada se hizo eco de estos informes, que transfirieron el mercado inmobiliario de lujo GTA al “Alta Ganancia” en el último trimestre de 2021, creció más de $ 1 millón en el mismo período que el nivel anterior del año. Más de 360
La propiedad de Freeold y Condminium intercambiaron escritura a mano, más de 259 ventas reportadas al mismo tiempo en 2021, en el informe RE/MAX.
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Tanto el presidente de Re/Max Canada, tanto la propiedad de alta gama en el cuarto trimestre de la demanda de GTA para aumentar la demanda de Jumpstarting para aumentar el primer y el segundo efecto de tasa de 50 puntos en el efecto de salto “, Cristopter Alakjandar.
“Esperamos un descanso en términos de crecimiento y compra en la actividad de ventas de alto nivel como clima económico Los objetivos alentaron una acumulación de la demanda de acumulaciones. El cuarto trimestre no decepcionó.
Toronto, mercados de Ottawa
Según el informe de mercado inmobiliario de lujo canadiense de Angle & Velckers 2024
En la segunda mitad de los bienes raíces de lujo 2024 en Toronto, las ventas de $ 10 millones negaron la tasa y la presión del mercado. La marca de bienes raíces de lujo ha predicho que en la primera mitad de 2021, el precio aumentará en un tres por ciento, y millones verán más de un millón de propiedades residenciales valiosas.
En Ottawa, los activos presentan entre $ 1 millón a $ 1.99 millones en nueve por ciento de todas las transacciones inmobiliarias en la segunda mitad de 2021. Más de $ 1 millón de propiedades residenciales valiosas verán un aumento del precio del cinco por ciento en la primera mitad de 2025, predijeron Angel y Velckers.
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